¡Espectacular casa en El Centre con gran terraza solárium en la calle Sant Quirze! | 620.000 €, 174 m²

Ref: 0675. CANVI DE CASA presenta esta magnífica y singular casa adosada con un potencial excepcional, asentada sobre una parcela total de 174,50 m². Una propiedad exclusiva con carácter propio, distribuida en varias plantas llenas de luz natural, que destaca por albergar en su planta baja un gran local comercial diáfano, patio interior y en su azotea, una espectacular terraza solárium con vistas despejadas. Ubicada en el codiciado corazón de El Centre de Sabadell, en la emblemática calle Sant Quirze. Ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y privilegio para profesionales que quieren combinar vivienda y negocio en el mismo edificio, o para inversores que buscan una propiedad polivalente en la zona más exclusiva en pleno centro de la ciudad en pleno.

DISTRIBUCIÓN: La vivienda destaca por sus estancias independientes, techos altos y una distribución muy funcional, totalmente accesible gracias a una silla salvaescaleras eléctrica instalada en el tramo principal de la entrada a la vivienda, ideal para personas con movilidad reducida que conecta cómodamente a los niveles y a su entrada a la vivienda:

• Planta Baja (Garaje Privado o Espacio de Negocio y Almacenaje): Cuenta con un acceso directo desde la calle peatonal a través de una señorial y preciosa portalada con arco de ladrillo visto y reja de seguridad de forja. En su interior descubrimos un gran local comercial totalmente diáfano y de gran profundidad, que ofrece la enorme ventaja de utilizarse, ideal como garaje privado con capacidad para varios vehículos, taller, zona de exposición o negocio. Al fondo de esta planta se ubica un despacho independiente o almacén totalmente montado con estanterías perimetrales y mesas de trabajo.

. Primera Planta (Zonas de Día): Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor rústico equipado con una preciosa chimenea de obra, perfecto para los meses de invierno. Cocina independiente de concepto abierto y funcional en tonos verdes, integrada en el mismo espacio comedor con una barra práctica, y equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (gran nevera americana y lavavajillas). Cuenta además con acceso a un patio interior que ventila e ilumina las estancias de forma natural.

• Zonas de Descanso: Habitaciones dobles e individuales exteriores, muy espaciosas, con armarios empotrados de madera de calidad y espacio ideal para dormitorios, vestidor o despacho.

• Baños: Baño completo equipado con plato de ducha y mampara, práctico, luminoso y actual.

• Terraza Solárium (Azotea): El gran atractivo de la casa. Una impresionante terraza transitable que corona el edificio, ideal para crear un chill-out, tomar el sol con total privacidad o disfrutar de las vistas únicas al centro histórico de Sabadell.

ESTADO DE CONSERVACIÓN: La vivienda se encuentra en un estado de conservación óptimo que combina elementos clásicos muy bien cuidados, como su majestuosa escalera de caracol de madera, con comodidades modernas como calefacción por radiadores y aire acondicionado (Split) y mejoras de accesibilidad instaladas en el tramo de escalera principal de granito.. Ofrece una base sólida y elegante lista para entrar a vivir o para actualizarla por completo a tu gusto, adaptándola a tu estilo de vida.

UBICACIÓN: Privilegiada – calle Sant Quirze. Situada en el mismísimo corazón de El Centre de Sabadell, a escasos minutos a pie de la Plaza Mayor y rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día: centros de salud, colegios de prestigio, comercios, supermercados y una amplia oferta gastronómica y cultural. Excelente comunicación mediante transporte público (estaciones de FGC y Renfe a pocos minutos) y rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad (C-58). Un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial clásica con todas las comodidades del centro.

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CANVI DE CASA. Perseverancia, profesionalidad y compromiso con el objetivo de encontrar la propiedad perfecta para usted. Infórmese en nuestra oficina sobre cualquiera de nuestras propuestas. La empresa está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT con el número 8821. Asimismo estamos colegiados en la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Financieros y Fiscales.

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